Мы собрали множество связей ниже того, чтобы указывать на информацию относительно различных предметов. Мы полагаем, что информация ниже предоставит Вам полного гида для Pattaya, Jomtien, Восточного побережья, и Таиланда в gerenral.

Если Вы требуете дальнейшей информации или если мы можем помочь Вам с перемещением к Pattaya, Jomtien или Восточному побережью, пожалуйста не колеблитесь и связывайтесь с нами ... также для дальнейшей информации и оставаться обновленными, чтобы почему бы не посетить наш AllPattaya Directory страница.

1. • Международные Школы
2. • Международные Больницы
3. • Почтовое отделение и Утилиты
4. • Адвокаты и Закон
5. • Банки и Финансовые Учреждения
6. • Посещение магазина
7. • Телевизионные Поставщики Обслуживания
8. • Универсамы и Запасы продовольствия
9. • Рестораны
10. • Транспортировка
11. • Здоровье и Досуг
12. • Развлечение
13. • Земельная собственность
14. • Измерение Земли
15. • Местная Таможня
16. • Документы Земли

Из-за обширной 'Иностранной' рабочей силы, нанятой в Таиланде с компанией, типа GM и BMW наличие главных заводов - изготовителей здесь в Восточной области Побережья, нет никакой нехватки прекрасных Международных Школ. Мы можем советовать Вам относительно текущих учебных планов, аккредитации, репутации, транспортировки и школьной структуры платы.

Восточное Побережье очень удачно в наличии нескольких чрезвычайно хорошо оборудованных, мировых больниц класса, включая Бангкокскую Больницу Pattaya, Pattaya Международная Больница и в Бангкоке известная Больница Bumrungrad. Мы можем предоставить Вам оценку выгод каждой из этих больниц, представить Вас штату, и регистрировать Вас с больницами.

Мы также представим Вас Почтовому отделению, ISP'S, Телефонируем Власти, Электрической Власти и Водным местоположениям Власти и процедурам, поскольку отказ заплатить любой из их счетов вовремя может привести к обслуживанию, сокращаемому стремительно.

В то время как закон в Таиланде очень подобен этому в Западном мире, самая большая проблема состоит в том, что все правительственные документы готовы на тайском языке. Мы можем представить Вас уважаемым и юридическим фирмам, которым доверяют, в области, чтобы помочь Вам с любыми юридическими требованиями, которые Вы можете иметь.

Мы можем советовать Вам относительно преимуществ и неудобств различных местных банков вместе с иностранными банками, которые существуют в Таиланде. Мы будем советовать Вам относительно потребностей Скалистой вершины Скалистой вершины 3, и других местных банковских требований. Мы можем устроить назначения для Вас, чтобы встретиться с персоналом банка и помочь Вам во вводных счетах в банке с вашим выбранным банком.

Таиланд - рай покупателя, и Pattaya не никакое исключение. Мы можем показать Вам главные торговые центры, типа Королевского Сада и Фестивального Центра Pattaya, центра IT Tukom, Аллеи Выхода, и также различные местные магазины и рынок останавливаются для тех более дешевых пунктов.

Местное Телевидение передано на тайском языке, таким образом Вы будете наиболее вероятно хотеть рассмотреть Спутниковое телевидение UBC и операторы Кабельного телевидения Sophon. Между ними они предлагают хорошо более чем 100 каналов на английском, французском, итальянском, немецком, нидерландском, китайском, японском и индийских языках. Подписные цены очень разумны, и услуги весьма хороши.

Восточное Побережье имеет множество Универсамов высшего качества, типа Foodland, Перекрестка Tescos, Рака и Вершин, все снабженное с разнообразием местных и импортированных товаров, некоторые из них открывают двадцать четыре часа в день. Есть также множество местных иностранных магазинов бакалейщика, которыми управляют, delicatessens, мясники и континентальные пекари для всех тех специальных потребностей. Так, если это - ваш любимый хлебный злак завтрака от дома, новый хлеб или замороженные пищевые продукты, или что специальный кофе Вы любите, мы можем показать Вам лучшие места, чтобы делать покупки для вашей пищи и потребностей бакалеи.

Pattaya - одно из самого большого предназначения туриста морского курорта Азии и изобилует мировыми ресторанами класса, с сотней ресторанов с каждой национальностью, обслуженной. От новых местных даров моря до Западного быстрого питания, типа Макдоналда, Короля Булочки с начинкой, KFC, Dunkin Dohnuts, и т.д, к местному быстрому питанию, типа магазинов лопуха и barbeque стендов цыпленка, к 5 обеденным звездам, каждому вкусу и кулинарному желанию обслужен. Мы можем предоставить Вам рекомендации и оценки большинства известных обеденных учреждений в области.

Pattaya имеет много выборов обслуживания такси от такси мотоцикла, Сонгтоу (пикапы), частные лимузины наема и автобусы. Мы можем советовать Вам относительно арендной платы или закупки автомашины, и помогать Вам в получении тайских Водительских прав. Мы можем также предоставить Вам карты области, и деталей относительно страховых требований автомашины.

Восточное Побережье имеет сверх 20 мировых полей для гольфа класса в непосредственной близости. Вместе с многочисленной деятельностью в свободное от работы время стороны берега, теннисными кортами, водным лыжным спортом, поездкой лошади и главными спортивно-оздоровительными центрами класса и гимназиями, Pattaya и районом имеет все, чтобы держать Вас в хорошем здоровье и превышать физическую форму. Мы можем показать Вам лучшие средства обслуживания и устроить членства где приспособлено.

Восточное Побережье известно (или позорно, в зависимости от вашей точки зрения) для ее ночной жизни. Вы можете взять ваш выбрать от экстравагантных показов кабаре Шёлкового газа; к ирландским пабам, немецкий Brau Haus, английские пабы, Высокотехнологичные дискотеки, типа палладия; есть кое-что здесь, чтобы обслужить каждого полуночника.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов, которые мы получаем, - 'Иностранный Соотечественник, может иметь землю напрямую?' Ответ - Номер, Но есть юридические пути, в пределах тайской структуры компании, которая позволит иностранцу осуществлять единственный контроль над тайской компанией и их инвестициями.

В зависимости от ваших индивидуальных обстоятельств, самый общий путь состоял в том, чтобы настроить тайскую компанию с определенной целью иметь собственность. Есть также другие способы купить собственность, которые используются покупателями экспатрианта.

Тайский Кандидат
Это - самый легкий метод закупки дома, все, что Вы должны закончить эту форму закупки дома - деньги и тайский соотечественник, который желает иметь собственность, за которую Вы покупатель заплатили. Кандидат - обычно тайская жена или партнер и может быть опасным, если отношения терпят неудачу в некоторое время в будущем.

Арендный договор с выбором купить
Это - вероятно самый безопасный способ купить дом и землю в Таиланде. Вы все еще требуете тайского Кандидата, но дело сделано сейфом для покупателя при наличии арендного договора 30+30+30 лет, зарегистрированного на земле. Есть налог, подлежащий оплате на доходе арендного договора однако, это минимально. Арендный договор - юридически обязательный документ, зарегистрированный в офисе стран. Начальный срок арендного договора так же как периодов расширения объявлен как заплачено заранее и включен в соглашение - выбор, разрешающий, что Арендатор (покупатель), чтобы купить землю напрямую должен законное изменение и разрешать иностранцам иметь землю в Таиланде. Это является самым близким, Вы можете добраться до собственности собственности безусловного права собственности в Таиланде.

Кандидат с Закладом
Это - очень безопасный метод закупки земли и дома. Еще раз Вы будете нуждаться в тайском Кандидате, чтобы произвести закупку собственности в этой манере. Вместо соглашения арендного договора, этот метод закупки полагается на заклад, чтобы обеспечить инвестиции покупателей. Путем это работает, покупатель имеет тайского Кандидата, чтобы купить собственность тогда, собственность зарегистрирована как заложено в офисе стран. Еще раз есть налог, применимый к этому, это однако минимально. Собственность не может быть продана, пока кредитор заклада не подписывает документы названия, объявляющие очищенный заклад. Это еще раз дает 100%-ый контроль над собственностью хотя не собственность. Покупатель может удалить кандидата, должен любые проблемы возникать и передача в новом кандидате в любое время.

Через тайскую Зарегистрированную Компанию
Это - вероятно самый популярный метод собственности собственности. Чтобы иметь собственность через компанию, Вы нуждаетесь 7 (семь) партнеры (акционеры), включая вас непосредственно. Каждый из шести тайских акционеров имеет часть 61 %, который должен быть признан до закупки дома (это уменьшено до 51 % после того, как дом куплен). Есть только один директор (покупатель), кто - также единственный подписавшийся для компании. Покупатель также должен будет получить документацию через адвоката, который формирует компанию, дающую контроль 100 % покупателя компании. Будучи компанией, будет налоговое обязательство, поскольку есть в любой стране, однако затраты, здесь минимальны, и ваш адвокат будет иметь бухгалтерский отдел способным помочь Вам с вышеупомянутым.

Таиланд имеет уникальную систему измерения земли, которую Вы будете должны понять, планируете ли Вы купить собственность в Pattaya. Общие сроки, которые Вы услышите, - Rai или Tarang Wah. См. диаграмму напротив, которые дают преобразование в Метрические и Имперские размеры. Rai Rai - наибольшая единица в тайской системе и эквивалентен 1600 квадратным метрам, 2.53 Rai - Акр, и 6.25 Rai - Гектар.

Tarang Wah
Большинство меньших заговоров земли измерено в Tarang Wah, который является 4 квадратными метрами, 400 Tarang Wah в Rai. ТВТ = 4 x м. кв.

Ngan
Большие заговоры могут быть измерены в Ngan, Ngan - 100 Tarang Wah или 400 квадратных метров, 4 Ngan - Rai. NGAN = 100 x ТВТ или кв. 400 м.

Tarang Met
Встреченный Tarang - 1 квадратный метр. ТМ = кв. 1 м.

Чтобы справедливо иметь собственность в Таиланде, Вы будете должны иметь правильные документы на ваше название (Компания / название Кандидата) и на ваш possesion. В Таиланде - Дело Названия знают официально как Нор Сор 4 Jor или более обычно как 'Chanote'. Другой документ собственности - 'Подтвержденное Свидетельство об Использовании' известный как 'Нгор Сор Саам Гор' на тайском языке.

Дело Названия (Chanote) является самой чистой формой земельной собственности. Это гарантирует легкую передачу, один оригинальный набор сохранен на Окружной Земле Office, где регистрация передачи земли имеет место, и другой оригинальный набор дается владельцу земли. Ищите красный цветной гребень во главе свидетельства.

Подтвержденное Свидетельство об Использовании (Ngor Sor Saam Gor)
Этот документ удостоверяет право использовать землю и часто выпускается надвигающееся дело названия. Передача свидетельства главным образом закончена в Окружной Земле Office или Окружной уровень Ветви, в зависимости от обстоятельств. Ищите зеленый цветной гребень во главе свидетельства.